Versione beta, la piattaforma allo stato attuale consente la registrazione ma non consente la
profilazione ai fini dell’apertura del wallet in quanto non integrata con l’istituto di pagamento.
Urban Deal S.r.l. – con sede legale in Milano, via Cosimo del Fante, 21, iscritta al Registro delle
Imprese di Milano Monza Brianza Lodi, Partita IVA n. 13170590965, capitale sociale deliberato Euro
55.560,00 e capitale sociale sottoscritto e versato Euro 52.780,00 – è stata autorizzata dalla
Consob,
sentita la Banca d’Italia, quale fornitore di servizi di lending crowdfunding di cui all’articolo 2,
comma 1, lettera (a), punto (i) del Regolamento (UE) 2020/1503, come da delibera n. 23247 del 18
settembre 2024 e risulta dunque iscritta nell’apposito registro di cui all’articolo 14 del medesimo Regolamento, tenuto dall’ESMA.
Urban Deal S.r.l. è, inoltre, iscritta nel relativo registro quale agente di pagamento autorizzato
dall’Organismo Agenti e Mediatori (OAM), identificativo n. SP5466, di TPPAY (TPPay - IMEL
as-a-service |
TPPay). TPPAY è iscritto al n. 27 dell’Albo Istituti di Moneta Elettronica (IMEL), Codice Mec.
36928,
tenuto dalla Banca d’Italia ai sensi dell’articolo 114-quater, comma 1 del D. Lgs. n.385 del 1°
settembre 1993, e successive modificazioni, con sede legale in Via Serviliano Lattuada, 25, 20135
Milano
(MI).
In aggiunta alle avvertenze di cui alla sezione Avvertenze agli
investitori si segnala quanto segue. Le proposte di investimento pubblicate non sono
soggette
alla previa approvazione delle Autorità di Vigilanza o di qualsiasi altro organo regolatore
nazionale o
estero.
Urban Deal S.r.l. non offre consulenza finanziaria in nessuna forma e nessuna delle proposte
pubblicate
deve intendersi come tale. I progetti immobiliari presentati sulla piattaforma provengono da società
di
capitali sottoposte a una preventiva valutazione da parte di Urban Deal S.r.l. o di professionisti
dalla
stessa incaricati, circa la potenziale fattibilità del progetto. Resta inteso che ogni operazione
immobiliare è sviluppata e gestita autonomamente dall’imprenditore offerente, sul quale ricade il
concreto rischio d’impresa che può portare alla perdita totale o parziale del denaro investito dagli
investitori, che non è garantito da alcuno, in nessun modo. Le proposte formulate sono basate su
mere
previsioni e non vi è alcuna garanzia che i rendimenti promessi siano effettivamente realizzati.
Ogni
investimento deve essere effettuato tenendo conto della propria capacità finanziaria e di
sopportazione
delle potenziali perdite, privilegiando una logica di diversificazione dei rischi.
Come indicato nella sezione Reclami, Urban Deal S.r.l.
aderisce
all’Arbitro per le Controversie Finanziarie (ACF).
